リフォーム - Reform -

要件

耐震重視のフルリフォーム

築38年のお宅。地震に備えて、当社の耐震診断士の診断による『耐震補強重視』のフルリフォームです。 お客様は、長年住み慣れたお家まるごとを壊すことなく、思い出のあるパーツ(床柱や窓など)をそのまま活かしてのフルリフォームとなりました。

お客様のご要望

  1. 台所と居間が離れていたので、一つの空間にまとめたい
  2. 水廻りすべて(キッチン・浴室・洗面・トイレ)を新しくしたい
  3. 2Fにトイレを作りたい
  4. 新しい間取りでは、浴室の隣が寝室となった。生活のリズムの違う息子さんとの同居のため、音が気にならないようにして欲しいなど

ご提案事項

  • 当時の建物には断熱材が入っておらず、基礎・土台も腐ってきていました。床・壁には断熱材を敷き、基礎・土台は一からの工事でした。腐った柱や梁は取り除き、金物でしっかり補強をし、耐力壁を入れて耐震補強を施しました。
  • 外装プラン(玄関ドア含む)
  • ペアガラスへの交換
  • 新しい間取りで、ムダのない動線をご提案
築年数
:築38年
延床面積
:102.07m2
家族構成
:3人
間取り
:4DK

施工内容

改修前Before

和室から洋間へ

暗い感じの和室は、明るい洋間へ一新。収納も押入れの形式を取っているため、布団もしまえます。

改修後After

その他施工部位

束石を新しくして強度を高めます

防湿シートを貼って下からの湿気を防ぎます

床・壁は断熱材で省エネ性能を強化

荷重のかかっていた床柱を撤去しH鋼で補強

しっかりした土台の上に防腐剤を散布した柱に交換です

明るさいっぱいでお客様をお迎えですね

広々としたLDKのキッチン。IHクッキングヒーター設置です

前のお家で使っていた窓をそのままの形で

お客様の声

決め手は、山口ホームの“木へのこだわり”でした -横浜市O様邸

山口ホームの存在は知っていました。何気なく相談に立ち寄ったのがきっかけです。築38年の家は、ベランダから階下の部屋への雨漏りで困っていました。建て替えとなるとセットバックや建築上の制限で家が小さくなるのが嫌で、耐震補強中心のほぼ建替え同様のリフォームをお願いしました。耐震壁を入れたため、大きな窓は取れませんが、クロスや床を明るめにしたので暗い感じはしません。埃のめだたないフローリングが気に入っています。

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山口ホームの特徴

【お得情報】

  • 仲介手数料
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  • 自由設計
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  • 長期優良住宅対応可能
  • 高断熱住宅

【山口ホームからのご提案】

  • シニア向け住宅
  • 土地を分割した資産活用

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